Las Terminaciones juegan un rol fundamental en la presentación de tu nuevo hogar, es por esto que Revisa Tu Hogar pasa por todos recintos, verificando el estado físico y funcional de las siguientes actividades:

Pinturas
Puertas
Ventanas Monolíticas
Ventanas Termopanel
Guardapolvos
Muebles de Closet
Muebles de Cocina
Papel Mural
Cerraduras
Tabiquería
Pisos de madera
Piso flotante
Cerámicas
Porcelanatos
Junquillos
Repisas
Alfombras
Pilastras
Cornisas
Barandas
Quincallería
Vigones falsos
Mesones de cocina
Estantes
Ventanales
Cubrejuntas
Cerrojos
Bisagras

 

Se tomarán medidas por cada recinto, para posteriormente compararlas con las entregadas en el proyecto.

Se tomarán medidas por cada recinto, para posteriormente compararlas con las entregadas en el proyecto. Para esto necesitamos que antes de la inspección o después de la inspección, nos hagas entrega del plano de arquitectura con las medidas interiores de cada recinto que componen tu nuevo hogar.

Las consideraciones para las medición son las siguiente:

A. Muros compartidos con vecinos o espacios comunes: se considera solo el 50% del ancho total.

Ej: para un muro de 20 cm, solo se sumarán 10 cm adicionales al ancho o largo, según corresponda.

B. Muros hacia terraza o hacia el vacío: se considera el 100% del ancho total del muro.

Ej: para un muro de 20 cm, se considerará el total, es decir, los 20 cm para sumar al largo o ancho de la medidas interior.

C. Casas o deptos con muros diagonales: se considerará un punto medio del largo o ancho, para realizar la medición.

D. Se recuerda que en nuestra Normativa Nacional no existe ningún documento que indique tolerancias para la medición de recintos.



Para tu seguridad y la de tu familia, revisaremos cada enchufe e interruptor de todos los recintos interiores de tu nuevo hogar, verificando los siguientes elementos:

Tapas de Enchufes
Tapas ciegas
Módulos de Enchufes
Módulos de Interruptores
Soquetes
Bases rectas
Tapa de Tablero Eléctrico
Colocación de Diagrama Unilineal
Nombres y nomenclatura de circuitos
Enchufes Exteriores de terraza
Falsos Polos
Corte inducido con probador de enchufe

Evita desde el principio la posibles filtraciones a la vista, ya sea de baño y cocina, para que tu comienzo sea lo mejor y libre de fallas. Las Instalaciones Sanitarias a revisar son las siguientes:

Lavamanos
Vanitorios
Tinas
Shower door
Receptáculo
Wc
Lavaplatos
Lavadero
Sifones
Desagües
Celosías
Jaccuzi
Lavacopas
Hidromasaje
Griferías
Duchas
Flexibles
Conexiones visibles

Descubrimos fugas de gas en redes a la vista, corroborando esté todo bajo normativa para el mejor funcionamiento de sus artefactos:

Cocina Encimera
Calefont
Calderas independientes
Red de gas a la vista
Estado de la red
Pinturas normativas
Sello verde
Fijaciones
Conexiones visibles y accesibles
Nichos y ductos

*Nota: Considere siempre que los trabajos de instalaciones de gas, deben ser realizado por personal autorizado y con carnet vigente de la SEC.

La estética estructural también importa, mas aún si de lo estético pasa a un problema realmente estructural. Verificaremos todos los elementos estructurales visibles que presenten fallas o indicios a futuro:

Losa Cielo
Muros de Hormigón
Muros de Albañilería
Vigas
Cadenas
Vigas Invertidas
Muros de terrazas
Sobrecimientos (visibles)
Cimientos (visibles)
Dilataciones

*Nota: En el caso de encontrar algún problema estructural, este será informado y recomendado para la evaluación del Ing. Calculista del proyecto y/o un Particular (como contraparte).

Terrazas

Si bien las terrazas poseen menos elemenos a revisar, no implica menos problemas, ya que cumple una función importante, además de que puedas ver los atardeceres:

Pintura de muros
Pintura de viga
Baranda metálica o vidriada
Despiches
Canal
Cerámica de piso
Porcelanato de piso
Sellos de ventanal
Luminaria
Enchufe

Evita pensar que las bodegas y estacionamiento no les sucede nada en el tiempo. Nuestra experiencia recomienda considera la revisión de dichos recintos, debido a los múltiples problemas encontrados:

Estacionamientos
Medidas Estacionamiento
Demarcaciones de piso
Luminaria
Pintura de losa
Ductos que pasan por arriba
Bodegas
Pintura de losa
Puerta y cerradura
Muros interiores
Pintura interior
Ductos que pasan por arriba

Gran parte de los proyectos inmobiliarios actuales, ya cuentan con artefactos, por lo que te contaremos cuales pasan bajo nuestra Inspección.

Encimera eléctrica
Campana
Horno Eléctrico
Refrigeradores
Lavavajillas
Microondas